みなさん、こんばんは。
賃貸物件を契約すると出費が痛くお財布も軽くなっちゃいますよね。
仲介業者居なければ、仲介手数料払わずに済むのになぁ・・・
仲介業者に払う、仲介手数料がなければ・・・って思った方に朗報です。
物件次第になりますが、キャッシュバック付きの物件もあります。
物件次第ですので、ご確認はご自身でお願いしますね。
では、早速仲介手数料０円にする方法を見ていきましょう！
※なお、こちらのサイトは地域が限定されており、仲介手数料が掛かる物件もあります。
実際の契約となる場合はご自身でご確認お願いします。
前回の記事を見ていないかたは、こちらも合わせてどうぞ。
キャッシュバック付き？仲介手数料を半額or0円にするイエー！
払いたくないですよね・・・ 仲介手数料
こんな事いうと新手の詐欺か！って思われそうですが、きちんとしたサイトしかご紹介しないのでご安心を！
イエー！賃貸最安値検索 | 部屋探しは不動産屋探しから。最安値検索のイエー! (yeahdb.com)
こちらイエー！という賃貸物件の最安値を比較案内できるサービス会社です。
不動産会社ではありません。
都内中心に多くの物件を掲載されてるようです。
イエー！の仕組み
各不動産会社がそれぞれ行っていた物件案内の業務をイエーが一括で請け負うことで効率化しています。
yeah!より抜粋 イエー！賃貸最安値検索 | 部屋探しは不動産屋探しから。最安値検索のイエー! (yeahdb.com)
不動産会社のコストを削減することで、最安値を提示できる仕組みを構築しています。
お客様が内見される際の鍵開けはイエー！スタッフが立ち会います。
イエー！は役割分担が出来ているので、無料かつ最安値で案内できるみたいですね。
イエー！の役割
・物件紹介・物件案内・借り主とのやりとりをイエー！が代行する事で仲介業者の負担を減らす。
仲介会社の役割
・契約書等の捺印、ご契約・重要事項説明（仲介会社で行う場合）、広告料等の入金確認
仕組みは分かった！ メリット、デメリット教えてくれ！
と心の声が聞こえたので次行きましょう！
イエー！のメリット
イエー！のメリットから見ていきましょう。
- イエー！は完全無料。
- 仲介手数料０円の物件もあり。
- キャッシュバックがついてる物件もあり。
- 特定の不動産屋でしか扱えない物件も含め全ての空室物件が調査対象。
- 約4割の方が仲介手数料0円以下(キャッシュバック等)で契約している。
イエー！のデメリット
- 現在、東京・千葉・埼玉・神奈川のみが対象
- ※大阪・兵庫・京都・奈良・福岡・札幌・愛知は近日サービス開始予定
- 電話でのやり取りができずレスポンスが遅い。やり取りはラインのみ
- 担当の営業がつかないので、物件が決まってない人はお勧めできない
- 物件がすぐ埋まってしまう
- 賃貸契約に慣れていない人
賃貸を急いで探してる方にはおすすめできないサービスのようです。
そして担当がつかないので、賃貸の契約が中々スムーズにはいかないでしょうね。
慣れてない人は大変だと思います。
そして現在の所、関東圏中心でしか受けれないサービスのようです。地方の方は気長に待ちましょう！
イエー！はこんな人におすすめ
- ◎とにかく初期費用を抑えたい！
- ◎交渉の予定がない（ペットを買いたいとか、いずれ同棲したいなど）
- ◎住みたい物件が決まっている（レスポンス遅いので、物件が決まってるのならスムーズにいくでしょう）
- ◎とにかくキャッシュバックくれ！
以上、イエー！の紹介でした。
メリットが大きい反面、デメリットもしっかり確認した上で契約すすめるべきですね。
気になる方は以下のサイトよりご確認お願いします。
イエー！賃貸最安値検索 | 部屋探しは不動産屋探しから。最安値検索のイエー! (yeahdb.com)
本日は以上になりますが、また同じような物件をお得に探す情報を発信していきます。
それではまたっ！
